Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, проводимых с целью проверки и обследования выполненных строительных, монтажных и ремонтных работ ГОСТам, СНиПам, а также требованиям, содержащимся в договоре, заключенном между заказчиком и подрядчиком.
Так зачем же нужна строительно-техническая экспертиза?
Строительно-технические исследования могут назначаться в различных ситуациях. Каждый человек в своей жизни сталкивается со строительными или ремонтными работами. Однако довольно часто строительные работы, выполняемые недобросовестными подрядчиками, выполнены некачественно, сроки проведения строительства необоснованно затягиваются, а стоимость строительных и ремонтных работ увеличивается в 2-3 раза. Для решения спорных ситуаций в области строительства и нужна строительно-техническая экспертиза.
Наиболее частые случаи назначения данного вида экспертизы:
- Для определения для определения качества, объёма и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
- для определения соответствия строительных работ действующим нормам и правилам (СНиПам, ГОСТам и т.д.)
- для определения соответствия строительных, монтажных и ремонтных работ проектно-сметной документации;
- для выявления причин появления различных дефектов и нарушений при строительстве и ремонтных работах, а также для определения стоимости работ по устранению этих дефектов и нарушений;
- для оценки количества фактических затрат (израсходованных строительных материалов) и объема проведенных строительных, монтажных и ремонтных работ;
- для оценки ущерба недвижимости после аварии, залива, пожара и т.д.;
- для установления причин аварий, заливов (установление причинно-следственной связи);
- для определения стоимости восстановительного ремонта;
- для выяснения текущего технического состояния здания, сооружения, инженерных сетей, несущей способности строительных конструкций;
- для определения капитальности (некапитальности) строения;
- для проведения контрольных обмеров, обмерных работ.